Vi skal flytte ut nå til høsten, og siden jeg håper å komme inn på dyrepleierstudiet i Oslo, så må vi ha i nærheten av det. Vi hadde ganske store problemer med det, og samtidig var det ikke så lett å ta kontakt med noen tidlig. Det er ikke så mange som annonserer mange måneder før de ønsker å leie ut. Men av de leilighetene jeg fant var det veldig få som ville akseptere hund.

Heldigvis fikk vi flaks og vi skal overta leiligheten til Miste (som skrev her tidligere) noen mnd etter hun flytter ut, hehe. 

Red: Glemte å si at leiligheten er ikke I Oslo, men i Asker. Noe som er greit nok for oss. Jeg tror det hadde vært enda vanskeligere å få leilighet i Oslo.

Katrine&Tyson:

Heldigvis fikk vi flaks og vi skal overta leiligheten til Miste (som skrev her tidligere) noen mnd etter hun flytter ut, hehe.

Red: Glemte å si at leiligheten er ikke I Oslo, men i Asker. Noe som er greit nok for oss. Jeg tror det hadde vært enda vanskeligere å få leilighet i Oslo.

Im tha leilighetspimp! :D

Jeg som må ta over den vanskelige jobben å finne meg leilighet i Oslo... Nå er det bare litt over en måned til jeg skal være ute fra denne leiligheten, så jeg begynner å få det travelt!

Vi bor i leilighet med hund nå, og skal flytte ganske snart, så vi kan kanskje være til hjelp her. 70kvm sentralt i Oslo med den prisen det innebærer så passer ikke akkurat til enslig student. Eieren leier ikke ut til kollektiv, men liker par. 

Edit: PM for mer info

Pelskåpa:

 

KyleeM:

 

Få leieavtalen i boks og snik deretter inn hunden!

 

 

Syns ikke det er noen god løsning. Det kan være mange grunner til at folk ikke vil ha kjæledyr i huset, alt fra alvorlig allergi hos utleier selv eller feks barnebarn som kommer på besøk av og til, til andre mer uskyldige grunner. Og utleier som eier huset er i sin rett til å sette betingelsene for utleie i kontrakten. Bryter du den, må du ut.

Jeg har ennå ikke utleie, men det blir nok når ungene flytter ut. Og KATT er aldri aktuelt å akseptere for meg i mitt hus. Hvis noen da ev skulle prøve å snike inn en katt må de enten flytte eller kvitte seg med katten. Hund derimot må de gjerne ta med inn. Noen ekstra hunder til eller fra....

Lovverket gjelder foran en kontrakt.

Husleieloven er ganske så klar, og relevante rettsavgjørelser er enda tydeligere.

Det er VANSKELIG å nekte hold av hund, og man må kunne påvise en vesentlig ulempe for å nekte slikt dyrehold.

Dersom du har noe å leie ut bør du droppe det med en gang, plutselig kommer det noen som har katt, og da gjelder lovverket deg og.

OleBrumm:

 

 

 

 

 

 

Jeg tror ikke dette stemmer der du leier leilighet. Men ingen kan nekte deg å ha kjæledyr i borettslag dersom du er andelseier. Borettslag har ofte regler mot kjæledyr, men dette er altså ikke tillatt så lenge dyret ikke er til sjenanse for de andre i borettslaget. En eier av bolig kar råderett som eier, dvs kan sette premisser for hvordan det skal være der.

 

Dette med dokumentasjon på at det ikke er til sjenanse for eier er knyttet til borettslagskonflikter, der borettslag har laget regler mot husdyr. Her er det slått fast i Høyesterett det du skriver.

Reglene for borettslag og annen utleie er akkurat de samme.

Det er ikke sjenanse som er kravet heller, men ulempe. (Ulempe er vesentlig mer alvorlig enn sjenanse)

Så det du påstår er at når leietager signerer en leiekontrakt med en privat uleier, i dennes private bolig der det står dyrehold ikke tillatt?

Så kan leietageren starte oppdrett i liten skala med tre hunder, uten at eieren har hjemmel for å si opp avtalen for kontraktsbrudd?

Det er ikke noe vanskelig å påberope seg ulempe enten det er leietagerens ene katt som tisser ned hagemøbler og felles inngangsparti. Eller å påberope seg ulempe ved en bjeffende hund. Eller si slitasjen som følger av et flerhundehold?

Zapp:

Så det du påstår er at når leietager signerer en leiekontrakt med en privat uleier, i dennes private bolig der det står dyrehold ikke tillatt?

Så kan leietageren starte oppdrett i liten skala med tre hunder, uten at eieren har hjemmel for å si opp avtalen for kontraktsbrudd?

Det er ikke noe vanskelig å påberope seg ulempe enten det er leietagerens ene katt som tisser ned hagemøbler og felles inngangsparti. Eller å påberope seg ulempe ved en bjeffende hund. Eller si slitasjen som følger av et flerhundehold?

Vet du hva ulempe i jussen er?

En hund som bjeffer litt er i verste fall til sjenanse, ikke ulempe.

Slitasjen som følge av normal bruk er ikke hverken ulempe eller sjenanse.

Å drive oppdrett kan det hende man kan regulere seg bort fra, men hundehold i seg selv kan ikke en utleier klare å regulere seg vekk fra ved klausuler i kontrakt.

Husleieloven er på dette området ufravikelig, og det er presisert at selv om dyrehold er forbudt kan man ha dyr dersom gode grunner taler for det og dyret ikke er til ulempe for de andre brukerne av eiendommen.

Det er mange ting som her vil gå som god grunn.

Dersom man ikke vil forholde seg til lovverket er det best å ikke leie ut.

Greit nok det. Men slitasje som følge av hundehold er ikke "normal" slitasje. Medmindre det er minihunder:)

Mine pløyer furer i tregulvet og er fullt i stand til å ruinere en leilighet på kort tid:) Ved normal Bruk" for hunder i sin vektklasse. Så jeg er rimelig sikker på at jeg hadde fått kastet ut megselv som leietager med mine fire store. Selv uten å drive oppdrett?

Zapp:

Greit nok det. Men slitasje som følge av hundehold er ikke "normal" slitasje. Medmindre det er minihunder:)

Mine pløyer furer i tregulvet og er fullt i stand til å ruinere en leilighet på kort tid:) Ved normal Bruk" for hunder i sin vektklasse. Så jeg er rimelig sikker på at jeg hadde fått kastet ut megselv som leietager med mine fire store. Selv uten å drive oppdrett?

Et normalt hundehold medfører ikke voldsom ekstraslitasje, i de tilfeller der folk lar hundene herje og ødelegge er det noe helt annet, og det vil helt klart medføre erstatningsansvar for alle skader hundene påfører utover normal slitasje.

Jeg har nå leid en liten leil (60 kvd) og har to hunder her.... Det er forholdsvis små hunder (9kg)

Her kan man ikke se at det bor noen hund... Dyra ligger jo for det meste å sover når de er inne. Og hvis de skulle få rapptus og løpe litt rundt så har ikke gulvet tatt noen skade av det.

Jeg skjønner ikke helt arrgumentet med at hunder ødelegger leiligheter.Har ivertfall aldri erfart det.

Da jeg skulle leie leilighet stod det i annonsen at husdyr ikke var ønskelig. Men jeg møtte opp på visning med hund. Og etter å ha møtt min skatt var plutselig hunden svært velkommen. Og det var maaaaange som ringte på den leiligheten. :)

her i Aust Agder ihvertfall. Måtte nettopp flytte fra Grimstad til Arendal fordi jeg etter 6 mnd ikke hadde klart å finne noe. Og det uten hund. Står stort sett ikke røyk/dyr på ni av ti annonser, og de det ikke står velger til slutt folk uten dyr de og når de har 30-40 på visning så velger de folk uten dyr for å være på den sikre siden. Må være fryktelig mye dårlig dyrehold rundt om siden "alle" huseiere er så skeptisk til husdyr, enten det er hamster, hund el hva som helst i mellom... Hadde selv annonse ønskes leid på finn.no i 3 mnd, uten hund, fikk 1 svar...Så her på sørlandet er leiemarkedet så sprengt at det nesten er umulig.

Arendal og Grimstad lider vel litt under dette universitetstullet de driver med der nede..

Men jeg vet da om flere som leier der nede og har fått seg leilighet ganske enkelt og greit..

Ellers er jo boligprisene der nede en god del lavere enn i de verste pressområdene, så det bør for de fleste være mulig å kjøpe seg noe..

Arendal og Grimstad lider vel litt under dette universitetstullet de driver med der nede..

Men jeg vet da om flere som leier der nede og har fått seg leilighet ganske enkelt og greit..

Ellers er jo boligprisene der nede en god del lavere enn i de verste pressområdene, så det bør for de fleste være mulig å kjøpe seg noe..

LineLex:
Jeg skal leie ut mini leilighet i Oslo fra høsten av og leier gjerne ut til noen med hund! Jeg liker hunder og (stort sett) hundefolk... Og så synes jeg det er ille at man ikke får leie med hund eller husdyr så jeg vil jo bidra for å gjøre det "en leilighet" lettere :0)

Har fått et par PM på denne leiligheten, men ser jeg har vært litt "slurvete" på tastaturet.... Det er ikke en mini-leilighet, men min leilighet

MEN bare å sende PM, leiligheten er ledig...

Det ER vanskelig å finne seg leilighet hvor det er lov med hund. 

Vi fikk leilighet her fordi de forrige som bodde her hadde hund. Men huseier Haaaaaater hunder! Men nå har vi fått henne til å så smått like LilleGutt 

Vi har alltid endt opp men er bra leilighet og helt ok standard når vi har flyttet på oss. Ærlige er vi fra første samtale, dersom utleier har sterke meninger om det at vi har hund så passer uansett ikke det stedet for oss. Siste gangen vi flyttet satte vi inne annonse selv, og fikk faktisk ganske mange svar relativt raskt, Vil tro at dette er veldig avhengig av hvor i landet du ønsker å bo, hvor stort utleiemarkedet er, samt hvilken type hund du har. Det å snike inn hund er totalt døfødt og raskeste veien for en oppsigelse av husleiekontrakt fra utleiers side så for all del ikke forsøk det.

Jeg er på jakt etter leilighet til meg og bikkjene nå og det er omtrent UMULIG. Abonnerer på søk på leil som passer meg, men har så langt INGEN positive svar ang hundehold :(

Har søkt aktivt hver dag i et par uker nå, men egentlig sett etter leil helt siden i vinter! Må ut innen 1 sept da leil jg leier nå skal selges så begynner å bli passe stressa

eller flere hunder blir jo ikke det samme. Ikke liten hund kontra stor heller.

Folk har jo både noe kunnskap og folk har fordommer også. I forhold til flere rasetyper.

Så det er sikkert lurt å presentere både segselv, hunden(e) og hundeholdet sitt i en søknad.

Det er jo store forskjeller på hvordan man holder hund:)

Det er mange som skriver "ikke dyr" men som tillater det uansett. Spesielt i Oslo er utleiemarkedet såpass presset at det bare er en måte å redusere de som kommer på visning. Mange godtar dyr uansett, så bare tropp opp på visning, være en god kandidat slik at huseier liker deg (altså private utleiere, går ikke med firmaer), og så kommer spørsmålet om dyrehold da du allerede er en av de siste kandidatene.