| Forfatter |
|
Shanea
Champion
Raser: Blandingshund Berner sennenhund Bonuspoeng: 15154 Innlegg: 361 Offline
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 12:35 Om leiligheten plutselig mangler en vegg? |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
Vi bor (leier)i et veldig gammelt hus fra 1600 tallet, dette huset er bygget "tettitett" med nabohusene, slik som hus ofte ble bygd på den tiden. Det som kan bli problemet nå er at naboen har bestemt seg for å rive uthuset sitt, dette uthuset er også vår innervegg i den ytterste gangen vår hvor vi har trapp opp til leiligheten vår. Om naboen gjennomfører denne rivingen vil det med andre ord si at vi mangler en vegg i leiligheten, og jeg er usikker på om det vil være trygt for hundene å bevege seg opp og ned denne trappa. Kan vi i så tilfelle flytte på dagen uten noen oppsigelsestid? Jeg regner egentlig ikke med at det er veldig mange her som har gjort seg en slik erfaring, men kanskje det er noen her som har litt greie på det juridiske i en slik situasjon? Denne gangen er eneste inngang til leiligheten vår, så om vi må bo her, så må vi opp trappa uten vegg...
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
|
Andre innlegg av Shanea |
Liker |
|
|
|
|
|
|
Tika67
Eliteklasse
Rase: Cavalier king charles spaniel Bonuspoeng: 6834 Innlegg: 251 Offline
|
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 12:39 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
|
Virker merkelig? Om naboen river uthuset....trenger han vel ikke rive mer enn 3 vegger vel? Hva er vits å rive det som er ytterveggen på huset dere bor i?
|
|
| Til toppen |
|
Se profil |
|
|
Liker |
|
|
Shanea
Champion
Raser: Blandingshund Berner sennenhund Bonuspoeng: 15154 Innlegg: 361 Offline
|
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 12:42 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
Han skal rive det for å sette opp et nytt et. Dette uthuset er totalt ubrukelig for naboen, da det har forfalt såpass at det faktisk har vokst et tre opp gjennom det... ( som er like høyt som uthuset...) Dette er egentlig verneverdige hus, men han har fått tillatelse til å rive dette, om han setter opp et nøyaktig likt et igjen.
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
|
Andre innlegg av Shanea |
Liker |
|
|
mosegrisen
Dobbelchampion
Rase: Labrador retriever Bonuspoeng: 31371 Innlegg: 882 Offline
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 12:42 (Red: Sun 22. Mar 2009, 12:43) |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
|
har du snakket med huseieren om det? red: hvis han setter opp et nytt hus så får dere vel veggen tilbake? Så er det vel ikke no problem? tror hunden overlever "overgangsperioden" uten endevegg.
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
|
Andre innlegg av mosegrisen |
Liker |
|
|
Shanea
Champion
Raser: Blandingshund Berner sennenhund Bonuspoeng: 15154 Innlegg: 361 Offline
|
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 12:49 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
|
Huseier er klar over det. Problemet er jo at han river nå, og har planer om å legge et nytt fundament under. Det er ikke mulig å gjøre det på denne årstiden her pga frost i bakken osv. Det er med andre ord snakk om å være uten vegg i en lengre periode. Jeg tror forøvrig at også trappa vår er festet i denne veggen, uten at jeg er helt sikker på det.
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
|
Andre innlegg av Shanea |
Liker |
|
|
Tika67
Eliteklasse
Rase: Cavalier king charles spaniel Bonuspoeng: 6834 Innlegg: 251 Offline
|
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 12:59 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
|
Men dersom veggen i deres hus, er innervegg i uthuset; så er vel ikke denne veggen preget av vær og vind, og trenger kanskje ikke å skiftes?
|
|
| Til toppen |
|
Se profil |
|
|
Liker |
|
|
Shanea
Champion
Raser: Blandingshund Berner sennenhund Bonuspoeng: 15154 Innlegg: 361 Offline
|
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 13:13 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
|
Å jo, det er den, den er pill råtten... Siden det uthuset har forfalt såpass mye som det har gjort, og det ikke har vært noen form for isolasjon e.l. i den, har dette ført til at det har rent vann nedover denne veggen vår, så den blir revet. Siden naboen må sette opp et identisk bygg er ikke han interessert i å ha en vegg som er såpass skadet i sitt nybygg.
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
|
Andre innlegg av Shanea |
Liker |
|
|
Tika67
Eliteklasse
Rase: Cavalier king charles spaniel Bonuspoeng: 6834 Innlegg: 251 Offline
|
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 13:33 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
|
Skjønner ;-) Men huseier der dere bor....er vel involvert i saken? Og han ønsker vel ikke at en gang i hans bygg skal stå åpen for vær og vind?
|
|
| Til toppen |
|
Se profil |
|
|
Liker |
|
|
Shanea
Champion
Raser: Blandingshund Berner sennenhund Bonuspoeng: 15154 Innlegg: 361 Offline
|
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 14:01 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
Huseier kunne ikke brydd seg mindre... Vi er allerede i en kjempekonflikt med huseier, og kommer til å si opp 1 april. (Det er funnet muggsopp i huset, og huseier nekter å gjøre noe med det.) Jeg vil gjerne flytte herfra før oppsigelsestiden er omme, men har på ingen måte råd til å betale to husleier i tre måneder. Både jeg og samboer reagerer på denne muggsoppen, de som leier under oss er enda verre utsatt. Det jeg håper på er egentlig det at når leiligheten mangler denne veggen, så må det være grunn nok til å kunne flytte før oppsigelsestiden er omme.
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
|
Andre innlegg av Shanea |
Liker |
|
|
LBS
Superhund 4
Raser: Australian shepherd Flat coated retriever Bonuspoeng: 105397 Innlegg: 8198 Offline
|
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 14:08 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
|
Kontakt huseier å si at dere kommer til å be husleienemda om å komme på befaring. Da kan de avgjøre om dere skal betale mer/mindre i husleie og om det er forsvarlig å bo der med muggsopp og etter rivning av vegg. Evt. kan dere få en byggmester til å se på leiligheten og kontakte advokat. Det første alternativet er btw gratis...
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
Hjemmeside |
Andre innlegg av LBS |
Liker |
|
|
Shanea
Champion
Raser: Blandingshund Berner sennenhund Bonuspoeng: 15154 Innlegg: 361 Offline
|
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 14:58 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
LBS:
Kontakt huseier å si at dere kommer til å be husleienemda om å komme på befaring. Da kan de avgjøre om dere skal betale mer/mindre i husleie og om det er forsvarlig å bo der med muggsopp og etter rivning av vegg. Evt. kan dere få en byggmester til å se på leiligheten og kontakte advokat. Det første alternativet er btw gratis... Googlet litt på husleienemnda, fant de bare i Oslo og Trondheim, og det sto på sidene deres at de kun forholder seg til Oslo og Trondheim. Skal uansett ringe de i morgen og forhøre meg om hva jeg kan gjøre. Takk for tips! Har undersøkt denne veggen vår litt nærmere nå, og det viser seg at om de tar den så forsvinner trappa vår, noe som gjør leiligheten ubeboelig. Da burde det ikke være noen sak å flytte ut herfra ihvertfall...
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
|
Andre innlegg av Shanea |
Liker |
|
|
LBS
Superhund 4
Raser: Australian shepherd Flat coated retriever Bonuspoeng: 105397 Innlegg: 8198 Offline
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 15:14 (Red: Sun 22. Mar 2009, 15:16) |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
|
Isåfall skulle jo dere hatt oppsigelse! Dere kan jo ikke bo i en leilighet som mangler trapp! Ikke er det bare uforsvarlig, men også ulovlig å leie ut! Huff! Håper det ordner seg for dere! PS! Selv om husleienemda kun forholder seg til oslo og trondheim kan de jo helt sikkert hjelpe dere med framgangsmåte her. Lykke til! ;-) red. synes forresten det er rart at de kun forholder seg til visse deler av landet...dette er da en kommunal tjeneste!?! Ring å sjekk;-)
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
Hjemmeside |
Andre innlegg av LBS |
Liker |
|
|
Pnill
Champion
Raser: Mops Chow Chow Dachshund strihåret Bonuspoeng: 10015 Innlegg: 177 Offline
|
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 15:41 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
|
Jeg ville tatt kontakt med jushjelpen. De hjelper gratis, noe som er veldig greit i sånne situasjoner. jeg ble litt nysgjerrig på dette her jeg, tror jeg skal grave nesa mi ned i lovsamlingen, avtalerettsboken og eiendomsretten her. Så kan jeg jo skrive til deg hvis jeg finner noe:D
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
|
Andre innlegg av Pnill |
Liker |
|
|
Pnill
Champion
Raser: Mops Chow Chow Dachshund strihåret Bonuspoeng: 10015 Innlegg: 177 Offline
|
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 16:35 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
|
Ut i fra det jeg leste, så forsto jeg det sånn at utleier har en viss plikt til å opprettholde en viss standard. Uansett så vil jeg si at dette er avtalebrudd og da kan du heve avtalen uten oppsigelsestiden.
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
|
Andre innlegg av Pnill |
Liker |
|
|
bo+ti
Champion
Rase: Shetland sheepdog Bonuspoeng: 18230 Innlegg: 200 Offline
|
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 17:14 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
|
Synes det høres merkelig ut at byggesaksbehandleren har gitt tillatelse til dette uten å ha stilt krav om sikring/adkomst til deres leilighet. Har dere sett vedtaket som er gitt i forbindelse med tiltaket. Dere kan henvende dere til kommunen for å få se vedtaket, og deretter ta stilling til at dette foregår på en uriktigriktig måte, og om dere derfor kan flytte på "dagen".
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
|
Andre innlegg av bo+ti |
Liker |
|
|
StaffenYork
Champion
Rase: Staffordshire bull terrier Bonuspoeng: 10972 Innlegg: 351 Offline
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 17:18 (Red: Sun 22. Mar 2009, 17:18) |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
|
Dersom det er muggsopp (som jo er helseskadelig) i leiligheten deres, så er jeg ganske sikker på at det er god nok grunn til å kunne flytte ut på dagen. Vet om ett par som flyttet ut på dagen grunnet muggsopp, og som dermed slapp oppsigelsesfristen. Mener det følger av i husleieloven, men det får du nok svar på når du ringer husleienemda. Lykke til!
|
|
| Til toppen |
Send PM |
| |
Andre innlegg av StaffenYork |
Liker |
|
|
Shanea
Champion
Raser: Blandingshund Berner sennenhund Bonuspoeng: 15154 Innlegg: 361 Offline
|
|
Postet: Søndag 22. Mar 2009, 18:15 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
Tusen takk for alle tips! I morgen skal jeg ta en skikkelig ringerunde og forhøre meg med både husleienemnd og siden jeg er organisert hos både NITO og LO er det mulig de har noe advokathjelp der til meg også... Var inne hos naboen og kikket, og det viser seg at det ikke bare er veggen til trappa vår som kommer til å gå føyken her, men også videre oppover i etasjene, så jeg har allerede ringt litt rundt til venner for å få hjelp med flytting... :) Pakking er under oppseiling i kveld ja, godt vi har tatt vare på flytteeskene våre...
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
|
Andre innlegg av Shanea |
Liker |
|
|
Zapp
Superhund 14
Bonuspoeng: 289080 Innlegg: 24329 Offline
|
Postet: Mandag 23. Mar 2009, 01:16 Du kan jo |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
|
ringe byggesaksavd. i kommunen og få tilsendt sakspapirene. At naboen har fått tillatelse til å fjerne en vegg dere må ha høres rart ut. Hvis enheten dere bor i er lovlig til beboelse da? uansett kan du bruke disse papirene som vedlegg til din oppsigelse skulle jeg tro. Og har ikke eier lov å benytte det dere leier til beboelse vil han neppe krangle på husleien om han vet dere har tatt kontakt med kommunen. Så det burde kunne ordne seg i din favør på et vis?
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
|
Andre innlegg av Zapp |
Liker |
|
|
Shanea
Champion
Raser: Blandingshund Berner sennenhund Bonuspoeng: 15154 Innlegg: 361 Offline
|
|
Postet: Mandag 23. Mar 2009, 19:19 |
Støtende innlegg?
Gulltråd?
Siter
|
|
I dag har vi hatt et møte med naboen, og det viste seg at han ikke var klar over at veggen vår kom til å gå med i dragsuget. Det som skjer nå er at han kommer til å sette opp en midlertidig vegg for oss slik at han kan rive sitt. Jeg kommer til å kontakte advokat i morgen for å få ryddet opp i dette med muggsoppen. Huseier har vist seg enda mindre samarbeidsvillig enn hva hun har vært tidligere, så nå har vi bestemt oss for å gjøre ting mest mulig vanskelig for henne fremover. De som leier under oss har allerede startet på denne prossessen med muggsoppen, så vi kommer til å engasjere samme advokat som henne.
|
|
| Til toppen |
Send PM |
Se profil |
|
Andre innlegg av Shanea |
Liker |
|
|
|
|