Jeg trenger sårt hjelp til å få overbevist huseieren vår til å la oss ha min kjære lille cavalier..

Nå bor hunden min, Zita, hos mine foreldre, men de skal flytte til andre siden av landet, og da vil jeg jo helst ha hunden min selv siden jeg ikke får dratt og besøkt henne i helger lengre. Jeg har nettopp flyttet hjemmefra, og huseieren til huset vi leier vil ikke at vi skal ha dyr der, greit nok tenkte jeg siden hunden min bare kunne bo hos mine foreldre, og at jeg kunne besøke henne så ofte jeg ville. Slik er jo ikke situasjonen lengre..

Jeg har prøvd å snakke med huseieren en gang, og da var det greit at hun kunne være på besøk, men ikke mer enn to dager.. Hun ville ikke at det skulle bo en hund hos oss, og argumentene hun brukte var at hun ikke ville det skulle lukte hund i huset, at barna hennes var allergiske, og at de ikke viste hva de skulle bruke huset til enda. 

Men vil det virkelig lukte hund av huset når vi flytter ut hvis vi er påpasselige med å vaske hunden regelmessig, støvsuger og vasker inne, vasker plassen hennes og slik?? Vil det sitte igjen hundehår i gulvet og veggene hvis vi rengjør skikkelig når vi flytter?? 

Jeg vet at det kan sette seg lukt i stoffmøbler og tøy, men i tre og vegger?? Kanskje hvis man har tre labradorer som står ute hele dagen om vinteren, som blir dusjet 2 ganger i året, og man ikke vasker overhodet.. (ikke ta dere nær av det labradoreiere, det var bare et eksempel med store hunder). 

Har noen her noen forslag til hvilke argumenter jeg kan bruke mot huseieren? (Vi skal også ha varmepumpe(som huseieren faktisk har fått kjøpe billig av min far), og vi har en luftrenser til 10 000 kr som er kjent for å ta alle lukter veldig effektivt, hvis vi har røkelse i stuen så forsvinner lukta pga renseren faktisk).. Jeg vet at hunden min ikke vil gjøre noen skade på huset, hun er stueren, klorer ikke opp gulvet (som forresten ikke kan bli noe værre, siden det har bodd folk med dyr der før, som har klort opp gulvet noe sinnsykt), og jeg synes heller ikke at hun lukter noe særlig, bortsett fra på vinteren når hun har stått ute i hundegård hver dag (noe hun ikke kommer til å gjøre hos oss). Jeg trenger så sårt hjelp til å få overbevist huseieren...

jeg vet av flere som ikke er int i at leieboere har hund, enkelt og greit fordi de ikke vil, noe jeg synes bør respekteres at alle ikke er int i det.

Men.. når det har bodd dyr der før,så kan du jo høre om de er int å ha en prøve uke eller to, så kan de komme tilbake med det, både på lukt å det å ha en hund i huset (selv om det ikke er i samme rommene osv) må være rimelig når det i utgangspunktet ikke var lov med hund?

Er kanskje litt vanskelig å få overbevist i grunn, for dere stiller jo ganske svakt her. Hvis huseieren har bestemt seg. Men håper dere får det gjennom;)

Vet dere hvilket dyr som har bodd der før dere? For hvis det er hund eller katt, så kan dere jo si at det ikke lukter etter det forrige dyret:) Så hvorfor skal det da være værre med deres hund?

Du kan jo prøve å forklare huseieen om situasjonen du har fremfor deg nå, siden foreldrene dine flytter langt bort. Kan jo hende huseieren er forståelsesfull der da? Så kan du jo samtidig forklare hvor ofte hunden deres blir vasket og hvordan dere har tenkt å behandle leiligheten for å unngå lukt;)

Foresten, siden barna er allergiske så er de jo allergiske om hunden din har vært der bare 2 dager også?! De skal jo ikke på besøk til deg likevell? eller? 

Om hundehår og lukt setter seg i vegger og gulv det vet jeg ikke, så det får noen andre svare på;) Men om hunden din gjør som hunden min. Gnikker seg mot veggen når han legger seg, så blir det nok lukt akkurat der til slutt vil jeg tro...

Lykke til;) Håper noen andre kan gi bedre svar enn meg.

Spør om en prøveuke som foreslått ovenfor;)

Men hvis huseierene sier til dere at de ikke vil, og har bestemt seg så må der nesten bare godta det :/ Slik er det bare, at noen ikke vil leie ut til folk med dyr. Da må dere finne en ny leilighet.

Jeg vet ikke hvilken kontakt du har med denne huseier. Er det kjente folk, eller er det mer "forretningsmessig" kontakt?

Kanskje du kan ta det skriftlig? Da lar du også huseier få tid til å ta til seg argumentene du har. Og du unngår å bli raskt avbrutt og ikke få fram dine gode poeng. Her er det jo en avtale om ikke å ha dyr, så jeg ville i hvertfall opptrått ydmykt og på tilbudssiden.

Om det er naturlig å lage et skriv til henne, så må du nesten vurdere selv hvor formell det er naturlig å opptre (og om du kan legge inn litt fortvilelse over situasjonen som nå har oppstått).

Jeg ville passet på å ikke ha en tone som virker krevende (men jeg skjønner at du er desperat!! Men forsøk litt kløkt). Forklar at du kjenner til, og forstår den avtalen som eksisterer. Forklar at nå er situasjonen beklageligvis endret, så du ønsker å høre om det er noen mulighet til å enes om en ny avtale. Legg vekt på at det er en liten hund, legg ved utdrag fra bruksanvisningen til luftrenseren (har også slik, og i bruksanvisningen står det spesifisert at den fjerner effektivt lukt). Jeg ville nok tilbudt meg å betale litt ekstra. Dette for å respektere avtalen som huseier har hatt, og at det faktisk ER naturlig at det blir mer "slitasje" med et ekstra individ. Kanskje du kan foreslå en prøveperiode, så huseier kan se at med alle dine tiltak, så er det ingen fare for lukt av hund.

Jeg ville nok ikke brukt argumentet at hun har fått rimelig varmepumpe. I første omgang ville jeg bare vært på tilbudssiden, og forklart på en positiv måte at her skal det være like rent og pent :)

Det har tidligere bodd både en hund og en katt der, det var etter katten det luktet, og kattetiss lukter mye sterkere og er værre å få bort enn lukt fra en hund.. Men nå lukter det ingenting i huset, det eneste som viser at en hund har bodd der er det oppskrapa golvet i gangen og stua.. Det golvet får ikke blitt værre enn det er. 

Jeg tror den egentlige årsaken er at hun er redd for dyr, argumentene hennes er det hvertfall ikke hold i.. Barna hennes skal ikke inn i mitt hus, og de merker ikke noe av hundehår selv om de er nabo.. Siden huseieren er nabo med oss så blir det unaturlig å skrive et brev, vi må prate med henne, men hun er fryktelig sta og kan være vanskelig å snakke med.. Vet ikke helt hvordan jeg skal gjøre det jeg. 

Hunden min gnir seg ikke inntil veggen, men hun ligger mye i sofaen (vår sofa, som vi tar med når vi flytter), så jeg tror ikke at hun vil sette igjen noe lukt i huset.. Jeg har nå gått til innkjøp av en furminator, så hun vil forhåpentligvis ikke røyte så mye.. 

Det jeg har tenkt til er å spørre om vi kan ha henne der i en prøveperiode, så kan de selv komme inn i huset og se hvordan det er der.. Da vil de forhåpentligvis se at hun ikke gjør noe skade.. 

Lur ide å vise henne bruksanvisningen til luftrenseren, det skal jeg gjøre. 

Hunden kommer jo ikke til å stå ute å bjeffe, og komme over til dem eller noenting. Det vil være en hund som er inne, og hvis hun er ute er det sammen med oss. Hun vil bli dusjet ganske ofte, det må vi nesten siden hun blir veldig møkkete når vi går tur i regnet, hun har jo ikke lange ben akkuratt. 

Jeg skal forsøke å legge frem saken på en veldig ydmyk måte, og fortelle at situasjonen er anderledes nå enn da vi inngikk kontrakten. Jeg vet egentlig ikke helt hvordan jeg skal klare å holde meg samlet hvis hun sier nei, jeg vet jeg kommer til å bryte sammen i gråt eller noe.. 

Jeg får vel forsøke å legge vekt på at vi vil holde det rent, luftrenseren, og at hun ikke vil være ute alene.. Det irriterer meg at jeg ikke tenkte meg nøyere om da vi inngikk kontrakten, jeg tenkte jo ikke over at familien min kunne finne på å flytte så langt vekk. Nå står det i kontrakten at vi ikke kan ha dyr, så jeg vet ikke hva jeg skal gjøre her.. Samboeren min har bare gitt opp virker det som.  

Pan:
Jeg hadde fortalt om husleieloven, og fortalt hvor viktig det er for din mentale helse å ha hunden din.

 Gjelder den fremdeles når det står i leiekontrakten at man ikke kan ha dyr? I såfall blir jeg kjempelykkelig :) I miste hunden min vil jo følge til at jeg blir deprimert! ;)

Utdrag fra husleieloven:

§ 5-2. Ro og orden

       Er ikke annet avtalt, plikter utleieren i leietiden å opprettholde vanlig ro og orden i eiendommen.

       Leieren plikter å følge vanlige ordensregler og rimelige påbud som utleieren har fastsatt til sikring av god husorden. Selv om utleieren har fastsatt forbud mot dyrehold i eiendommen, kan leieren holde dyr dersom gode grunner taler for det, og dyreholdet ikke er til ulempe for utleieren eller de øvrige brukerne av eiendommen.

Hva er gode grunner, og hvordan kan jeg påvise at det ikke vil være til ulempe for utleieren?

Jeg eide hunden da vi begynte å leie, og de som skulle passe den har ikke mulighet lengre (grunn?)

Huset vil holdes rent, luktfritt, og unna barna til utleier, hunden vil ikke forstyrre eller ødelegge (hvordan kan jeg bevise det?)

Vi har inngått leiekontrakt gjennom en megler, skal jeg ta dette meg megleren eller utleieren?

lurer:
tilby deg å skrive en avtale der du dekker skader som skulle oppstå om hunden ødelegger noe. Om du vet den ikke gjør det er det jo fint, men det kan jo ikke huseieren vite.

du kan vaske hunden med allergishampo også, og når du flytter vasker du skikkelig rundt! tak, vegger, gulv, kroker ikke et hår igen!

Det kan jeg gjøre :) Jeg har også tenkt litt på at det faktisk går ann å gå til legen å få attest på fare for psykiske plager hvis jeg må separeres fra hunden min?? Eller er det for drøyt?

Mia.Zita:

 

lurer:
tilby deg å skrive en avtale der du dekker skader som skulle oppstå om hunden ødelegger noe. Om du vet den ikke gjør det er det jo fint, men det kan jo ikke huseieren vite.

du kan vaske hunden med allergishampo også, og når du flytter vasker du skikkelig rundt! tak, vegger, gulv, kroker ikke et hår igen!

 

Det kan jeg gjøre :) Jeg har også tenkt litt på at det faktisk går ann å gå til legen å få attest på fare for psykiske plager hvis jeg må separeres fra hunden min?? Eller er det for drøyt?

Psykiske plager skal en ikke kimse med, og det å savne hunden sin er ikke en psykisk plage, men en helt normal følelse/reaksjon. Før du evt. prøver å overbevise legen din om noe annet, bør du vite at dette i så fall vil stå i din legejrn. resten av livet!

At en som leietaker skal erstatte evt. skader som leietaker eller dennes hund (eller gjester etc) har påført er jo en selvfølge, likeså er at en skal ta en skikkelig rundvask ved utflytting (uavhengig om en har dyr eller ei). Skader som hunden evt. påfører (uansett hvor/hvem/hva), er jo hundeeieren alltid ansvarlig for.

Hvorfor ikke flytte til et sted der vovsen også er velkommen?

Lykke til :)

Fiamor:

Mia.Zita:

 

lurer:
tilby deg å skrive en avtale der du dekker skader som skulle oppstå om hunden ødelegger noe. Om du vet den ikke gjør det er det jo fint, men det kan jo ikke huseieren vite.

du kan vaske hunden med allergishampo også, og når du flytter vasker du skikkelig rundt! tak, vegger, gulv, kroker ikke et hår igen!

 

Det kan jeg gjøre :) Jeg har også tenkt litt på at det faktisk går ann å gå til legen å få attest på fare for psykiske plager hvis jeg må separeres fra hunden min?? Eller er det for drøyt?

Psykiske plager skal en ikke kimse med, og det å savne hunden sin er ikke en psykisk plage, men en helt normal følelse/reaksjon. Før du evt. prøver å overbevise legen din om noe annet, bør du vite at dette i så fall vil stå i din legejrn. resten av livet!

At en som leietaker skal erstatte evt. skader som leietaker eller dennes hund (eller gjester etc) har påført er jo en selvfølge, likeså er at en skal ta en skikkelig rundvask ved utflytting (uavhengig om en har dyr eller ei). Skader som hunden evt. påfører (uansett hvor/hvem/hva), er jo hundeeieren alltid ansvarlig for.

Hvorfor ikke flytte til et sted der vovsen også er velkommen?

Lykke til :)

Vel, da er det bare å legge alle kort på bordet, og fortelle utleier det du forteller her. 

Tvi-tvi :-)

Fiamor:

Vel, da er det bare å legge alle kort på bordet, og fortelle utleier det du forteller her. 

Tvi-tvi :-)

Mia.Zita:

Fiamor:

Vel, da er det bare å legge alle kort på bordet, og fortelle utleier det du forteller her. 

Tvi-tvi :-)

Jepp, men jeg tror jeg dropper detaljene om huseierens vanskelige adferd, hehe ;)

Ehh... tror du gjør lurt i det :-)

Ikke enkelt dette nei ser jeg :/

Men håper du får suksess i dine forhandlinger;)

Prøvd å lagt det frem til huseieren enda?

Samboeren min tok det opp samtidig som han spurte om vi kunne ha henne på besøk i helgen, og da sa hun nei til å ha henne her mer enn to dager. Han har ikke argumentert noe særlig da, han bare gav opp virket det som. 

Jeg har tenkt til å snakke med henne i helgen nå, og prøve å overbevise henne, men har en sterk følelse av hva svaret blir.

Jeg kunne sikkert ha vist til husleieloven og da kunnet beholde hunden min, men da ville de garantert blitt uvenner med oss, og det er ikke ålright når de også er naboer av oss. Samboeren min orker ikke noe bråk eller krangel, så da får jeg heller la hunden flytte til Finnmark :(

Når hunden kan være der to dager er allergi-greia ingen issue lenger, og ulempene dette måtte påføre utleier eller andre brukere av eiendommen er bare å se helt bort fra, de finnes ikke.

Jeg ville brukt dette sammen det psykososiale aspektet av dyrehold (det er påvist at dyrehold er helsefremmende!) for å orientere utleier om at jeg er i min fulle rett til å ha hunden min boende.

Men det er meg, og jeg hadde gladelig dratt det noen runder i retten også om nødvendig.. (Men heldigvis, jeg kommer aldri til å måtte leie!)

Mia.Zita:

 

Jeg har tenkt til å snakke med henne i helgen nå, og prøve å overbevise henne, men har en sterk følelse av hva svaret blir.

Jeg kunne sikkert ha vist til husleieloven og da kunnet beholde hunden min, men da ville de garantert blitt uvenner med oss, og det er ikke ålright når de også er naboer av oss. Samboeren min orker ikke noe bråk eller krangel, så da får jeg heller la hunden flytte til Finnmark :(

Overbevis henne med noe som lønner seg for henne også. Det vil si for eksempel penger.

Jeg kan ikke fordra det når folk ikke er i stand til å holde de avtalene de har inngått.  Forklar huseier problemet, og sier huseier nei, så respekter det.

Mia.Zita:

 argumentene hennes er det hvertfall ikke hold i..

Huseier trenger ikke ha hold i sine argumenter! Jeg er selv huseier og leier ikke ut til folk med dyr. Hvorfor? Fordi jeg ikke ønsker det, og det har ingenting med at jeg ikke liker dyr da jeg selv har hatt det meste opp igjennom årene.

Du kan forsøke, men trå varsomt så du ikke ender opp med å få en oppsigelse:)

Jeg er ikke sær i det hele tatt, men om leietaker hadde plaget og mast om dette ville jeg rett og slett sagt de opp. Årsåk? Jeg skal ta i bruk enheten selv.

Jeg ønsker deg lykke til, men om jeg var deg ville jeg heller sett etter en ny plass og bo:)

LBS:

Mia.Zita:

 argumentene hennes er det hvertfall ikke hold i..

Huseier trenger ikke ha hold i sine argumenter! Jeg er selv huseier og leier ikke ut til folk med dyr. Hvorfor? Fordi jeg ikke ønsker det, og det har ingenting med at jeg ikke liker dyr da jeg selv har hatt det meste opp igjennom årene.

Du kan forsøke, men trå varsomt så du ikke ender opp med å få en oppsigelse:)

Jeg er ikke sær i det hele tatt, men om leietaker hadde plaget og mast om dette ville jeg rett og slett sagt de opp. Årsåk? Jeg skal ta i bruk enheten selv.

Jeg ønsker deg lykke til, men om jeg var deg ville jeg heller sett etter en ny plass og bo:)

Hvis du leier ut vil jeg anbefale deg til å lese husleieloven!

Du mener virkelig at en huseier ikke trenger hold i sine argumenter?? Vel, jeg tror du tar feil der skal jeg være helt ærlig.

Det skal mye til å kaste ut leieboere før kontrakten går ut, men det vet du vel? Mye mulig at du har styrt som du selv ville, og at dine leieboere aldri har sjekket hvilke rettigheter de har altså..

Bor du i resten av boligen selv, og trenger arealet til eget bruk, så er det ikke særlig vansklelig å kaste ut leieboeren, nei.

Det er sånne som deg, som ikke vil forholde seg til inngåtte avtaler, som gjør at mange ikke orker tanken på leieboere, selv når leiemarkedet er sprengt.

Det er nok riktig som rrene sier. Skal man pusse opp eller bruke enheten selv kan man si opp avtalen med den tidsfristen som er angitt i kontrakten.

Dessuten er ikke det saken. Hvorvidt utleier ønsker å leie ut til folk med dyr eller ei er helt og holdent opp til utleier og man trenger ingen grunn til å si nei.